超喜歡竹北高鐵特區,無奈口袋不夠深,網友跪求「第二個竹北」,兩區被推爆

用文字生产快乐,用态度创造价值,PTT每日熱門文章一網打盡,Dcard熱門文章及網路新鮮發燒話題實時追蹤,盡在@自娛自樂小能手

台灣進入「生不如死」高齡化社會,唯獨新竹縣市生機蓬勃,人口紅利也成為房市最有力支撐!隨著房市剛性需求大於供給,想入住竹科新貴青睞的竹北高鐵重劃區,恐怕得先備妥千萬元自備款。有網友表示,住過這裡之後發現周遭環境真的很棒,無奈口袋不夠深,只好往外圍尋找,不知北部是否有類似的環境,但房價相對較便宜的區域?

這名網友在PTT《home-sale》版上發文,發現竹北高鐵特區公園多、住宅區安靜且車量不大,路邊停車位又多,有人行道設施,走路不會感到壓力大,重點離高速公路及高鐵都不遠,令他非常喜歡,希望能找到相似的區域環境。因工作在新竹,一週進辦公室僅2~3次,所以可住遠一點,希望是開車一小時能到的距離。 網友想住竹北高鐵特區,無奈財力不足。

文章曝光,有網友直指竹北的優勢就擺在那,目前找不到第二個,「無,只有竹北有類似的環境。所以竹北才那麼貴啊。大家又不傻」、「老實說,沒有,竹北就像神一樣存在著,高薪工作機會說明一切」。

但有些網友表示,符合原PO所求條件,其實有兩個區域,「不就青埔?而且青埔跟竹北價差還滿大的」、「青埔還是有2開頭的中古啊找找吧」、「不就烏日高鐵特區?」、「烏日高鐵站在中山路另一側的住宅區,有小公園與步道穿梭在此,與高鐵站之間有中山路這大馬路」、「烏日住宅區慢慢有點樣子了,現在價格還低」。

圖/翻攝自Google Maps

網友總結分析「有錢買青埔、沒錢就買烏日」,因為原PO要高鐵交通建設,最類似的就是這兩區了,當然更有錢直接買竹北,目前房價高低與發展機能皆是竹北>青埔>烏日。況且原PO並非每日進辦公室,可以買這兩區搭高鐵通勤,一小時內包辦。另有網友認為若原PO不執著於高鐵,竹北偏遠地區就可以買,「頭份和竹南,不就你要找的,尤其是頭份」、「頭份運動公園附近」、「竹南也推運動公園附近」。

根據實價登錄資料,青埔高鐵特區新建案開價落在28萬至49萬之間,周邊近2年成交總價430-6669 萬;烏日高鐵特區新建案開價則落在25萬至36萬,周邊近2年成交總價640-3558萬;竹南運動公園與頭份市綜合運動公園新建案開價21萬至26萬,周邊近2年成交總價200-3300萬。

房產專家張欣民指出,新竹是科技業、工業的重鎮,彙聚大量人口進駐,整體房市及買氣穩定上漲,再者,竹北屬於新興的開發區,該區域新房子多,房價自然不便宜。張欣民建議, 想買房可以往週邊地區尋找,房價會較符合期待,像是芎林,距離高鐵站不遠,附近也有國道、快速道路,交通算方便,整體機能也尚可接受。不過張欣民提到,竹北房價雖然持續上漲,但實際上「漲幅還溫和」,不像臺北甚至台中來的高,也讓比較多的民眾可以接受

感謝您的閱讀,想持續看更多PTT,Dcard等熱門網路资讯,记得点赞关注@自娛自樂小能手 粉專哦!



搶先看最新趣聞請贊下麵專頁

用戶評論