看房被問身家薪水,身家調查惹眾怒,內行人曝真正用意

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許多民眾都是抱持著期待的心情去買房,畢竟能買到人生第一間房是一件得來不易且值得慶祝的事。不過不少民眾看屋時,曾有被代銷或仲介打探薪資的經驗,就有網友抱怨「有時被問到很難堪」,甚至到會想揍人的地步。

圖片來源 : 蘋果新聞網

PTT房屋版近期有網友發文指,近半年看房,無論預售、成屋、中古屋,直接進門或網路詢問,每每都會被問到薪資、家庭收入、總資產?有時口氣令他很難堪,有想揍人的衝動,「都透露要買多少價位的房了,有必要問個資問成這樣?」若不透露的話,對方不給看,也不透露物件狀況,因此發問:「到底如何回答才得體,又不會透露太多個資?」

底下網友紛紛回應:「唬爛他啊」、「很在意個資的話,隨便報個兩倍的數字」、「通通都亂寫就對了」、「這些資料都還好吧,看人」、「我都直接實話實說,或是遞上名片,馬上開始恭維」、「之前代銷問我做什麼的,我回做土水的,還問我一個月多少錢,怎麼有錢來看房子」、「最會問自備款多少」、「找老公吧」、「遇過直講沒有1千萬就不要來了」、「決定你喝的是手沖咖啡還是水」、「我都跟代銷說:我的職業是寶可夢大師」、「代銷每次都會注意客人開什麼車」。

不過也有網友解釋, 「1代銷有時候是因為公司要求填客戶資料,來分ABC級客戶,建構完整資料,方便以後推新案,寄送資料。2仲介人員這樣問,別人我是不知道,但我遇到買方,我都會想瞭解多一點,是希望依照他狀況給專業建議」。

圖片來源 : 蘋果新聞網

對此,中信房屋行銷企劃部副理江龍名表示,部分民眾買房會「天馬行空」,未評估好自身的購屋能力、貸款條件等,因此部分仲介或代銷人員會透過薪資、資產等,先行協助其衡量適合的產品類型,但若民眾認為涉及隱私不願透露,最後仍由銀行鑑估或進行貸款等程式。

民眾有權不透露薪資等個資,江龍名說,若遇態度不好的業務,民眾感到被冒犯,可選擇當下離開,或是換其他服務人員;不過,代銷或房仲都屬服務業,態度上應正面樂觀,不能讓民眾有不舒服的感覺。

天時地利不動產總經理張欣民說,首購族常會遇到類似問題,賣房人員對剛見面的潛在客戶,咄咄逼人,並非很好的待客之道,畢竟每個人都有不想公開的隱私,高明的從業人員會旁敲側擊,態度不會過于直接;買方若遇類似問題不願講明,可打太極帶過,或是以從事的行業別來作回應,以此化解現場的尷尬氛圍。

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